产品介绍

　　进入3月，上市公司提交2015年成绩单的时间到了。在已公布2015年销售业绩预告的80家上市房企中，有16家企业预期亏损，26家企业预期减少的利润变化。机构统计多个方面数据显示，预期亏损的16家上市房企中，有望减亏的仅3家，其余企业亏损情况可能进一步加剧。这一预期亏损情况跟去年的表现又出现了明显的差异，因此，市场对全年上市房企的业绩表现感觉到很不安。

　　房企业绩预期下滑的根本原因出现在房地产市场的严重扰动。中原地产市场研究部不完全统计多个方面数据显示，截至今年2月下旬，公布2015年销售业绩预告的上市房企合计有80家，其中业绩预告为预盈的有38家，占比为47.5%。另外，还有16家企业预期亏损，占比20%。26家企业预期利润减少，占比32.5%。北京晨报记者查阅公告发现，雅居乐地产控股有限公司披露盈利警告，预期2015年股东应占溢利同比可能下降约70%，而核心净利润将有可能下降约40%。

　　在此之前，金融街控股股份有限公司（以下简称金融街）与新华联不动产股份有限公司（以下简称新华联）均发布了2015年度业绩预告，两家公司预期2015年公司归属于上市公司股东的净利润均有不同程度下降。其中，金融街2015年归属于上市公司股东的净利润同比下降20%至30%，根本原因是公司部分重点开发项目结算延后。新华联同样透露，2015年公司归属于上市公司股东的净利润同比下降26.45%至45.43%，其中公司战略转型进入尾声阶段，需要面对经营环境和市场的不确定性。

　　与此同时，由于房地产市场的震荡，其对房地产企业的影响已经超出了企业自身所能承受的范围，从而对房企的未来发展带来挑战。目前，房地产市场整体趋于滞涨，楼盘存销比居高不下，仓库存储上的压力也慢慢变得大。而这些急剧的变化和不确定性也使得房企必须不断地做调整和变革，以应对变化中的巨大挑战。

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　　在此之前，金融街控股股份有限公司（以下简称金融街）与新华联不动产股份有限公司（以下简称新华联）均发布了2015年度业绩预告，两家公司预期2015年公司归属于上市公司股东的净利润均有不同程度下降。其中，金融街2015年归属于上市公司股东的净利润同比下降20%至30%，根本原因是公司部分重点开发项目结算延后。新华联同样透露，2015年公司归属于上市公司股东的净利润同比下降26.45%至45.43%，其中公司战略转型进入尾声阶段，需要面对经营环境和市场的不确定性。

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